自从2017年4月份至今，天津一直实行限购政策，对于外地人，想在天津获取购房资格，两种方式：落户和在津工作（满两年社保和个税）。当然滨海中关村和宝坻中关村在职员工，有新的购房政策。这个政策涉及面比较少，我就一带而过了，想详细了解的可以下面链接。（重磅！天津滨海，宝坻中关村放宽落户，购房限制！）
解释一下图片上的滨海新区不限购的意思，指的是满足本市户籍或者外省户籍两年社保、个税，购买滨海新区的房子不限套数。换句话说，有钱随便买，想买多少买多少！但是滨海新区限贷！正是因为滨海新区一直不限购，再加上距离市区比较远，客户需求量比较少，我很少关注滨海，所以对于滨海的问题，我后面就很少介绍了。还有一个理由，不限购的我觉得不价值不大。
下面介绍一下限贷政策。
关于贷款政策，我总结一下就是，天津贷款政策就是认天津的房子，认全国的贷款记录。
举个例子，你在外地有多少套房子都没事，在天津还可以买，按照限购政策购买，但是贷款政策是看你的征信报告记录，外地有一条贷款记录，天津买房贷款，算二套，有两套，算三套，拒贷。
