房地产开发概念是A股市场中的一个概念板块，聚焦于房地产行业，主要涉及住宅、商业地产及产业地产的开发、建设与销售业务。截至2026年2月，该板块共有116只成分股，包含香江控股、阳光股份、京投发展、合肥城建、深深房A等代表性公司。 从行业分类看，该板块上市公司主要隶属于申万行业分类下的“房地产-房地产开发”大类，并可进一步细分为住宅开发、产业地产等子类。该概念板块与旧改、养老产业、土地流转、物业管理、京津冀一体化、数字经济等多个市场热点主题相关联。
板块表现受行业周期及政策影响，波动较大；例如2023年11月，受房企融资“白名单”等政策传闻刺激，板块单日涨幅达2.37%。 2023年板块整体呈下跌趋势，部分房企股价持续低于1元面临退市风险，截至当年5月26日约有8家房企或触发强制退市。 行业基本面承压，2025年1-11月全国新房销售金额同比下滑11.1%，开发投资额同比下滑15.9%；分地区看，2025年前三季度河南省、北京市、江西省等地房地产开发投资同比均出现下降。 2026年4月至5月期间，板块曾出现整体震荡走强的行情。 2026年6月，板块指数呈现波动，例如6月12日报1177.10点上涨0.96%，6月18日报467.014点下跌0.88%。 2026年8月12日，A股市场房地产板块午后走强。 部分成分股业绩承压，例如天地源2026年上半年营业收入为16.30亿元，同比下降33.75%。
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