首先第一点，现今的物业服务行业，没有所谓的好物业。由于物业行业整体市场化较晚，市场化程度较低，行业整体的管理水平和专业度都不高。项目服务品质，较为依赖项目经理个人的态度和能力。如果是小区选择物业公司，应该重点在合同条款、项目经理人选和处罚约束措施上。
第二点，小区的物业服务和业委会的健康程度关联较大，小区有健康持续的业委会，意味着小区的业主自治较为成熟，对物业公司有较好的约束力。否则，选任何物业公司，都会面临因缺乏业主监督到导致的物业服务下降。
第三点，中海物业是国企，体制较为保守但规模较大。市场化脚步较慢，北京、东莞等地区出现过中海物业针对业委会的恶意阻挠事件。所以业主可自行判断。
