长沙新环境怎么样?

长沙新环境怎么样?

满怀愤怒的情绪找到这篇帖子,说说这次的亲身经历。

1、收钱不办事,除了过户通宵排了个队,简直没什么用,该跑的都得自己跑,但中介费我们一套房子能收四五万(我们2W+卖家2W+)

2、各种手续费,羊毛能薅一点是一点。比如贷款中介费为你贷款金额的3%,真是活久见,第一次见这么收费的,满口乱吹说贷款下不来中介赔付,结果我们这时候正好长沙限购,贷款放款很慢,结果缴了这个手续费的一样等在我么后面(我们自己办理的银行贷款),要知道放款时长有合同限制的,超过期限算买家违约

3、很多你以为中介会为你做掉的事情结果他们能避就避,避不开就拖。比如我们要求房子有学区,得中介确认并且写在合同里,结果他们就问了下房东,房东嘴巴上说了句没问题就算过了。特么什么信息都在你中介这里,你查一下会死? 而且最后合同上也没有这条,还是我们用笔写上去的。我们在上海这边也买过几次房子,找的链家,简直不要太舒心,对比起来新环境就是一坨屎,一坨屎都不如,没有比中介更专业的知识就注定被坑。

3、接客户的全是新手,老手不是店长就是其它岗位,专业知识量少的可怜。我们在和房东扯皮的过程中,想要找新环境参考意见(中介嘛,肯定专业),结果屁都不懂,还没我百度的专业,弄了几天没弄好就来了个店长才搞定,专业程度简直垃圾

4、毫无责任心,在收房(也就是现在)的时候,因为我们在外地,委托中介拿产证抵押等过程,毕竟除了几万你总得干点事把,结果,现在告诉我几个月前我们的业务员离职了,将我们的房产证和贷款合同给丢了。。。。 我艹 TMD

5、这点是听房东说的,之前是房东本人(老人家,人还可以)找的新环境,结果新环境忽悠人家办理全权委托,知道啥叫全权委托不,就是将房产证土地证银行卡都给中介,人家中介有权限改他银行卡密码,有权限拿着他的房子去办理任何手续,基本上你不知情的情况下这房子和你没任何关系了。结果房东儿子(做生意的,比较精明)知道了,收回了委托,结果就是导致房东对中介的不信任,将所有风险压给了我们,中途多了无限的扯皮。。。

6、首付款要求我们打到中介给的一个私人帐号,这点稍微有点脑子的都知道不靠谱,一个那么大的中介,在长沙可以说是垄断地位的中介,转账竟然用私人账户,乱七八糟一通乱搞,就欺负不懂行情不方便全程监督的买家卖家,没点道德和下限

7、还是垄断,在房产交易中心,每天拿号排队,中介全天候24小时收在那里,将前盘的位置全部占着,如果你想排前面? 好,400块卖你,有自己过户的就自己用,没过户的就当黄牛,不然宁愿弃号位置也要占着(这就是我上面说的通宵排队,接近3W的中介费唯一让人感觉有点用的环节)

我老婆现在还在长沙收房,现在各种给他们的信息给弄丢了,还想着怎么去补办。我不知道这是长沙本地都这样还是存储新环境这鸟样,但劝告各位买房的,如果背景没那么硬,宁愿去找房源较少的其它中介,少糟心。 至于要入职新环境的小年轻,劝告你们,新环境的销售人员分红很少,据我所知,我买的那套房子(150W)销售人员就3K不到的分红,而且这么糟的服务迟早被取代,不是一个好的去处。 最后说一句,祝早日倒闭。