
这次增长,
原因在于降准,9月16日全面降准0.5%百分点,
所以M2环比增长0.2%很正常,
经济下行压力很大
说几组数据,
1中国9月出口以人民币计,同比降0.7%;进口降6.2%。进出口是在下降的,
9月中国对美国出口同比下降21.9%(8月-16%)
特别是对美国出口下降速度之快,非常惊人,
2在2019年9月汽车产销量分别完成220.9万辆和227.1万辆,比上年同期分别下降6.2%和5.2%,
自此,我国汽车产销量已连续15个月同比下降,
上面两项数据可以显示:今年就业形势很严峻,大环境非常不好,
3CPI统计局数据是3%,
主要涨幅在饮食这块,
特别肉类,猪肉市场价格目前28,29元了,
对居民支出实际影响非常大,
各种段子,
你还想吃妈妈的猪肉炖粉条,
妄想!
今年最奢侈的菜!~
我只聊房市,因为只略懂房市,
目前全国大部分城市二手房处于跌的状态,而且短期基本还会加速,
1新房看成交面积,成交开始下滑了,
我们看最典型城市,
上半年有人吹北京房市小阳春,
结果你们可以看:
成交量是下降的,
北京是最明显风向标,
同样的金9,
我们看9月份明显风向标,四大城市,除开深圳,其实都非常不好
9月40城新房成交分化 一线城市同比降26%,
其实从1月到7月全国成交量来看,已经出现变化了,
2019年1-7月,中国商品房销售面积达到88783万平方米,同比下降1.3%,降幅比1—6月份收窄0.5个百分点。其中,住宅销售面积下降0.4%,办公楼销售面积下降10.8%,商业营业用房销售面积下降13.1%。
无论住宅,还是办公楼,还是商业营业用房销售面积同比都下降了,
2019年1-7月中国房地产行业市场分析:销售面积达到8.88亿平方米 销售额超8.3万亿。
银十期待变成铁锈开局,
“十一”黄金周期间,14个受监测城市日均成交面积较2018年同期下降21.9%,其中,一线城市同比下降36.4%,二线代表城市下降21.8%,
2019年北京“十一”长假期间新建商品住宅仅网签190套,创2014年以来同期历史新低;二手住宅网签量仅为41套,同比去年减少3套,也处于历史相对较低水平。
多地楼市“银十”低温开局 上海成交量降幅明显
14个受监测城市日均成交面积相交2018年同期下降21.9%,非常吓人了,
2二手房挂牌量增速很多城市都飞速增长,
近链家挂牌,
如武汉早就破10.5万套,
重庆二手房也破12.5万套,
北京近93000套,
成都11万多套,
广州6.1万多套,
知乎有1年左右大城市二手房挂牌量同比增长,我不多说了,
增速非常吓人,
而且目前抛货速度还在加快,
里面许多答案有数据对比,
如何看待 2019 年全国各地二手房挂牌量激增,是房价下跌的前兆吗?
量大了,而且都是单个人,都要出货,
你们觉得房价了?
3开发商资金情况非常紧张,
下半年会议一开,对房地产金融系统开始严控,
以房地产信托为例,
三季度房地产类信托共募集资金1529.18亿元,环比减少27.50%,一个季度环比减少600亿,
这只是房地产信托,还有如银行贷款,公司债,借外汇债务情况,
都在严控,
以信托为例,环比减少600亿资金,开发商就要卖更多房子,市值可能在千亿,
因为房子还有建筑价格等,还有营销费等,
但是下半年房市明显不行,银十数据刚才给大家看了,
开发商没办法了,只能减少拿地,
4开发商开始选择减少拿地,且是大规模减少拿地,
三季度土地市场量价齐跌 房企拿地回归理性
土地价格下降了,
又打破某些人土地价格永远不会下降,房价也不会下降说法,
土地价格下降了,你们觉得房价了?
新房市场如此不好,
二手房肯定未来更加不好,
祝福天下大庇寒士俱欢颜!
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