
成都购房新政策,详解。
1:三圈层的定义和区域:
一圈层区域:天府新区(A类),高新南区(B类)。
二圈层区域:C类,青羊区,武侯区,锦江区,成华区,金牛区,高新西区。
D类,龙泉驿区,新都区,温江区,双流区,郫都区。
三圈层区域:E类,青白江区,简阳区,都江堰区,彭州市,邛崃市,崇州市,金堂县,新津县,大邑县,浦江县。
2:购房范围:
a:高新南区资格(A区域),可以购买高新南区和天府新区,主城区(C区域)和三圈层,(即A区域可以购买—ABCE区域)。
b:天府新区资格(B区域),可以购买天府新区,主城区(C区域)和三圈层(即A区域可以购买—BCE区域)。
c:主城区资格(C区域),可以购买天府新区,二圈层(C.D区域)和三圈层,(即主城区区域可以购房—B.C.D.E区域)。
d:二圈层资格(D区域),可以购买主城区,二圈层和三圈层,(即D可以购买—C.D.E区域)。
e:三圈层资格E(区域),只能买三圈层,(即E只能购买—E区域)。
3:购房套数:需要查询一,二,三圈层所有房屋。
a:户口符合购房条件已婚家庭或离异带小孩家庭可以拥有2套住宅。(即以家庭为单位可以购买2套住宅)。
b:社保或者单身居民只能拥有一套住宅,(即以个人为单位只能买一套)。
4:社保买房看公司注册地,不管社保缴存地在哪个区域,必须是在成都市社保局或四川省社保局交的。
5:不管2016年10月1日之后是否买新房,2017年3月23日之后是否买二手,家庭名下套数符合,有购买资格就可以购房。
6:大成都范围内的农村自建房,宅基地不算房屋套数。
7:离婚不足两年,任意一方能购房的套数,都需要看原家庭成员,现在所拥有的套数,卖了不算套数,买了要算,(目前是这个政策)。
8:高新南区或天府新区户口不足一年+二圈层社保满一年(公司注册地在二圈层),但不足两年,不具备购买一,二圈层资格,户口不足两年+社保不足两年,户口社保的区域必须在同一圈层。
9:社保满24个月(成都市社保局缴的),工作调动的看最后工作地点。
10:如果是四川省社保,看社保明细提现的单位注册地。
11:个体工商户算社保买,只能拥有一套。
12:关于投靠父母,父母要单独购房,必须满足购房条件且占用子女资格,父母能购几套,看子女条件。
13:公司买,军人买,领养,未婚生子是否算家庭成员,是否能无限赠予,这些特殊情况,房管局暂时未定。不管。
