2017年已过，这一年衡阳房价涨幅高达50%！从官方公布的数据看，均价从年初的4000多元/平上涨到6000元/平（核心区域已上涨至7000元一平）。
鉴于衡阳经济结构无任何变化，房价却离奇上涨50%，ZF抓住机遇！提高效率，在卖出几块高价地之后（其中坐落在华新的一块地被“碧贵园”700万一亩拍下）紧急出台了《关于规范市城区新建商品房销售价格行为的通知》限价政策，该政策有无效果我不想（gan）评论，但从以下几组数据还是可以预测2018年的涨幅趋势。
这是17年12月21日土拍的公示价格，从图中可以计算出楼面价为3428元！加上建安成本等费用，未来这块地至少要卖到6800元以上，老板才不会跑路。
这是2018年12月20日的一块土拍价格，从数据即可测算出楼面价高达3002元！加上建安成本等费用，销售价可能为6000元。
从以上数据来看，面粉（地价）已经涨价，2018年衡阳大部分区域的销售价将不再少于6000元，而核心区域的华新板块，将不会有低于6500元的楼盘。最后附上衡阳发改委对某楼盘限价的文件供大家参考
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