社区营销目前没有哪个公司能做全国连锁运营的，本人也在社区研究半年多，无功而返，但是锁定一小块市场还是可以实现的，但是单纯的以广告营销在社区是比较难的，你面临的门禁系统、保安等人员的门槛，而且你会像个无头苍蝇一样到处发单，这个和二手地产公司及执行公司干的事情是一样，个人给几个方向供你参考。
1、以老人营销为主导
可以去找一些老人活动中心的聚焦点，比如广场舞，菜市场这些地方是业主必须要经过的地方，目标及营销地方需要确定。
2、以促销或者赠送来吸引客户
以低价、免费、买几送几的形式，来开展渠道的基本，有计划与业主直接对接，就看你用什么方式方法来吸引，最终目的是获取业主的直接联系方式，来增加以后消费的粘性。
3.异业联盟
与其他非竞争对手的社区公司联手来做促销。
以上供你参考，希望能有些帮助！
